地址是注册六要素的信息之一，公司注册地址是注册公司最难的一个环节，没有注册地址是不能注册公司的。尤其是当你拿到了地址也不一定能顺利的注册公司。

1、住宅可以用来注册公司吗?

可以的，但是只能是公寓商住两用的住宅才可以用来注册公司，需要注意的是，使用住宅作为公司注册地址不得从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业，此外还要得到周围全体业务的同意。

2、当商住两用房不能注册公司时，如何选择注册地址呢?

当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，怎么办呢?

有两种选择：

第一种是使用虚拟地址注册公司，所谓虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。但是在广州只有南沙区的虚拟地址是合法的。

第二种是入驻创业孵化器（集中办公区），使用它们的注册地址。创业孵化器是真实的地址合法的国家支持的，创业孵化器为创业者提供场地可以到办公地址办公。创业孵化器还能为创业者提供工商注册、商标注册、融资贷款、政府补贴申报等服务。

注意注意注意！

1.并不是所有类型的公司都适合用虚拟地址注册，比如餐饮公司，这个肯定是需要实地注册的。

2.公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。

3.如果创业公司的注册地址是租用的，就一定要取得并留存好租房费用发票。如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票，会遇到很多麻烦，诸如股权变更、公司注销等，都需要用到以前的租房发票。